Maison de 92 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Geneston

ANP IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE A 8 km au sud de Geneston en plein bourg de la commune de SAINT PHILBERT DE BOUAINE à deux pas des commodités, cette maison de plain-pied en excellant état d'entretien édifiée en 1992. Elle dispose d'une superficie habitable d'environ 92 m2 et comprend : une agréable et lumineuse pièce à vivre avec cuisine A/E et cheminée-insert (42 m2), 3 chambres dont 2 avec placard (chacune entre 10 et 11 m2), salle d'eau avec douche et baignoire, WC et une buanderie. Attenant à la maison, un grand garage traversant de 32 m2 avec grenier ; terrain clos et arboré d'environ 1000 m2 avec abris de jardin - Zone Uc du PLUi : détachement d'un terrain à bâtir sur l'arrière envisageable sous conditions - Classe énergie D et Classe climat D - Prix de vente 249 500 EUR dont 5.27% TTC d'honoraire charge vendeur (Prix 237 000 EUR hors honoraires).