Maison en vente - Frossay
344 850 € *
Maison de 157 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Frossay
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin
Description
Maison 4 chambres - Frossay
* Exclusivité * chez Vivre Ici Frossay Immobilier !
Au coeur de la commune de Frossay, cette maison de bourg en pierres de plus de 150 m² habitables est une véritable pépite, alliant charme de l'ancien et atmosphère chaleureuse.
Dès le rez-de-chaussée, vous serez séduit par un magnifique séjour-salon sur parquet, offrant de beaux volumes et un espace cocooning idéal pour vos moments de détente. La cuisine, aménagée et équipée, est à la fois fonctionnelle et conviviale. Une véranda prolonge agréablement les espaces de vie. Un cellier ainsi qu'une chambre complètent ce niveau, cette dernière pouvant parfaitement convenir pour un bureau ou une activité accueillant du public.
À l'étage, accessible par un très bel escalier en bois, le palier dessert trois chambres aux volumes confortables. Une salle d'eau familiale avec douche et baignoire apporte tout le confort nécessaire et bénéficie d'un accès à une terrasse.
La maison propose également des combles aménageables, offrant un beau potentiel d'évolution selon vos besoins, ainsi qu'une cave composée de deux pièces.
À l'extérieur, vous découvrirez un jardin bucolique d'environ 550 m², riche en essences d'arbres, véritable havre de paix en plein bourg.
Un bien rare, idéalement situé avec écoles et commerces accessibles à pied, qui séduira les amateurs de charme et d'authenticité.
À découvrir sans tarder !
Au coeur de la commune de Frossay, cette maison de bourg en pierres de plus de 150 m² habitables est une véritable pépite, alliant charme de l'ancien et atmosphère chaleureuse.
Dès le rez-de-chaussée, vous serez séduit par un magnifique séjour-salon sur parquet, offrant de beaux volumes et un espace cocooning idéal pour vos moments de détente. La cuisine, aménagée et équipée, est à la fois fonctionnelle et conviviale. Une véranda prolonge agréablement les espaces de vie. Un cellier ainsi qu'une chambre complètent ce niveau, cette dernière pouvant parfaitement convenir pour un bureau ou une activité accueillant du public.
À l'étage, accessible par un très bel escalier en bois, le palier dessert trois chambres aux volumes confortables. Une salle d'eau familiale avec douche et baignoire apporte tout le confort nécessaire et bénéficie d'un accès à une terrasse.
La maison propose également des combles aménageables, offrant un beau potentiel d'évolution selon vos besoins, ainsi qu'une cave composée de deux pièces.
À l'extérieur, vous découvrirez un jardin bucolique d'environ 550 m², riche en essences d'arbres, véritable havre de paix en plein bourg.
Un bien rare, idéalement situé avec écoles et commerces accessibles à pied, qui séduira les amateurs de charme et d'authenticité.
À découvrir sans tarder !
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 344 850 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,5% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
VIVRE ICI FROSSAY
- 10 RUE DU CAPITAINE ROBERT MARTIN - 44320 FROSSAY
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
319
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
12*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
12
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 4 550 et 6 210 € par an.