Maison de 93 m² avec 3 chambres - Séjour de 35 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Frossay

iad France - Laurence Foucher vous propose: À découvrir, maison de plain-pied de 93 m², située dans un lotissement calme et agréable, à proximité immédiate du bourg et des équipements sportifs.

La maison offre une belle pièce de vie traversante de 47 m², baignée de lumière, avec une cuisine ouverte conviviale. L'exposition plein sud permet à la maison de profiter d'un ensoleillement optimal, aussi bien dans le séjour que dans les trois chambres.

L'espace nuit se compose en effet de trois chambres, d'une salle de bain équipée d'un sauna, et de WC indépendants. Un garage attenant de 18 m² complète l'ensemble.

Côté confort et économies d'énergie, la maison est équipée de panneaux solaires sous garantie, la rendant autonome en électricité, ainsi que d'un chauffage unique aux granulés bois. Les menuiseries sont en PVC avec volets roulants électriques.

À l'extérieur, le terrain de 678 m² entièrement clos accueille un préau, un carport pour abriter les véhicules, une annexe de rangement à l'arrière de la maison et un agréable espace potager.

La situation est idéale : commerces à 1 km, terrains et salle de sport à seulement 400 mètres, dans un environnement calme et facile d'accès.

Aucun gros travaux à prévoir. Une maison fonctionnelle, lumineuse et agréable à vivre, offrant en plus un véritable espace bien-être à domicile.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Foucher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 948679923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.