Maison 3 chambres de 129 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Frossay

David Burban votre conseiller SUBLIMONS vous propose cette très belle maison pleine de charme d'environ 128m² habitable et rénovée avec gout récemment, située à moins de 100m du bord du canal du Migron et tout proche de sa base nautique et de ses activités.
Sur très agréable parcelle de plus de 570m² elle se compose de :
au premier niveau, une belle pièce de vie lumineuse avec poêle à granules, cuisine aménagée et équipée ouverte et un WC indépendant.
Au sous-sol semi enterré, un dégagement desservant une cellier buanderie et un grand salon très intimiste idéale pour les soirée détente !
Au premier étage, un palier desservant deux chambres dont une avec placard et l'autre avec dressing, une salle de bains avec douche et baignoire et un WC indépendant.
Au dernier étage, combles aménagés en suite parentale avec chambre, coin dressing et salle d'eau avec WC.
Terrain clos et exposés SUD avec terrasse appentis et cabanon de jardin.
COUP DE COEUR ASSURE, FAIRE VITE !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : David BURBAN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 829548023