Maison en vente - Fégréac
Maison de 108 m² avec 5 chambres - Séjour de 26 m² - Proche commerces - Jardin - Fégréac
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 26 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 5 chambres - Fégréac
EXCLUSIVITE Optimhome pour cette très agréable maison sur son vaste terrain idéale pour des primo-accédants.
Accès de plain-pied pour cette maison sur sous-sol bénéficiant de la proximité du centre-bourg et du canal de Nantes à Brest.
Vous serez séduit par cette maison indépendante très lumineuse sur son joli terrain de 1 900 m2 dans un cadre verdoyant à
20 mn à pied env. du centre-bourg et de ses commodités (boulangerie, épicerie, boucherie, pharmacie, écoles...) et à quelques centaines de mètres du canal de Nantes à Brest.
Environnement bucolique pour cette maison vous offrant un sous-sol complet et bénéficiant d'un accès de plain-pied à l'entrée, à la cuisine aménagée ainsi qu'au séjour donnant sur un balcon et équipé d'une cheminée ouverte.
A ce même niveau, vous trouverez 2 chambres (l'une des 2 chambres pouvant agrandir le séjour), 1 salle de bains et des WC.
L'étage se compose d'un couloir desservant 3 chambres, un grand WC avec lavabo pouvant être transformé en salle d'eau, un grenier.
Sous-sol complet comprenant garage, atelier et chaufferie.
Terrasse couverte.
Assainissement conforme.
Des travaux de rénovation sont nécessaires pour atteindre une performance énergétique attendue. Un audit a été réalisé. Des aides financières sont possibles en fonction de votre profil.
Maison idéale pour des primo-accédants pouvant bénéficier du PTZ.
Une belle opportunité pour des personnes voulant s'engager dans des travaux de rénovation énergétique pour un bien présentant un fort potentiel et situé dans un environnement extrêmement agréable !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Béatrice PISTIAUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 402 828 Greffe de RENNES) ** ** ** ** ** (réf. 588138 )
Accès de plain-pied pour cette maison sur sous-sol bénéficiant de la proximité du centre-bourg et du canal de Nantes à Brest.
Vous serez séduit par cette maison indépendante très lumineuse sur son joli terrain de 1 900 m2 dans un cadre verdoyant à
20 mn à pied env. du centre-bourg et de ses commodités (boulangerie, épicerie, boucherie, pharmacie, écoles...) et à quelques centaines de mètres du canal de Nantes à Brest.
Environnement bucolique pour cette maison vous offrant un sous-sol complet et bénéficiant d'un accès de plain-pied à l'entrée, à la cuisine aménagée ainsi qu'au séjour donnant sur un balcon et équipé d'une cheminée ouverte.
A ce même niveau, vous trouverez 2 chambres (l'une des 2 chambres pouvant agrandir le séjour), 1 salle de bains et des WC.
L'étage se compose d'un couloir desservant 3 chambres, un grand WC avec lavabo pouvant être transformé en salle d'eau, un grenier.
Sous-sol complet comprenant garage, atelier et chaufferie.
Terrasse couverte.
Assainissement conforme.
Des travaux de rénovation sont nécessaires pour atteindre une performance énergétique attendue. Un audit a été réalisé. Des aides financières sont possibles en fonction de votre profil.
Maison idéale pour des primo-accédants pouvant bénéficier du PTZ.
Une belle opportunité pour des personnes voulant s'engager dans des travaux de rénovation énergétique pour un bien présentant un fort potentiel et situé dans un environnement extrêmement agréable !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Béatrice PISTIAUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 402 828 Greffe de RENNES) ** ** ** ** ** (réf. 588138 )
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Optimhome Béatrice PISTIAUX
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
255
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
72*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
72
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 3 380 et 4 620 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).