Maison 3 chambres de 113 m² - Séjour de 28 m² - Proche commerces - Jardin - Fégréac

Dans le bourg paisible de Fégréac,

comprenant deux écoles primaires (publique et privée), une supérette, un restaurant-traiteur, une boucherie, une boulangerie, une pharmacie, un coiffeur, etc...,
une salle de sport et une médiatèque,
à 5 minutes du canal de Nantes à Brest, de l'Isac et du marais pour des balades à pied, en vélo,
à 10 minutes des centres commerciaux, de la gare (TER et TGV),
à 30 minutes du bord de mer et 1 heure de Nantes, Rennes et Vannes,

Cette maison à rénover comprend:

_ une cave

au rez de chaussée:
_ un salon de 15.40 m²
_ un séjour de 27.50 m²
_ une cuisine de 11.50 m²
_ un wc

au 1er étage:
_ trois chambres de 11.40, 15.10 et 15.30 m²
_ une salle de bain de 10.40 m²

au 2ème étage:
_ deux greniers aménageables sous les combles de 12.50 et 16.50 m²

toutes les pièces sont en parquet de bois massif

assainissement collectif contrôlé (aux normes)

le tout sur un terrain 470 m² cloturé sur 3 faces,

ce bien est facilement divisible pour faire deux logements.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Régis Clavier au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Régis Clavier EI, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de St Nazaire n°2022AC00218 auprès de Drhouse Immo, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

Mandat réf : 77316 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier, Régis Clavier (EI) Agent commercial - RSAC de St Nazaire n°2022AC00218. Ce bien vous est présenté par Régis Clavier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.