Maison 5 chambres de 180 m² - Séjour de 52 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Fay-de-Bretagne

Située en campagne, à seulement 2 km de Bouvron et 3,5 km de Fay-de-Bretagne, venez découvrir cette grande maison familiale en bio brique, construite en 2003, offrant de très beaux volumes et un cadre de vie paisible.

D'une surface de 166,4 m² habitables Carrez sur deux niveaux, elle dispose de 5 grandes chambres, dont une au rez-de-chaussée, idéale pour une suite parentale ou pour recevoir des invités.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie principale de 68 m² regroupant salon, séjour et cuisine ouverte : un espace lumineux et convivial, parfaitement adapté au quotidien d'une famille.

Le rez-de-chaussée propose également un bureau, une arrière-cuisine fonctionnelle, une salle d'eau, ainsi qu'un grand garage attenant, très pratique pour le stationnement et le rangement.

À l'étage, vous trouverez 4 autres chambres de belles tailles, idéales pour enfants ou espace loisirs, accompagnées d'une salle de bain.

L'ensemble est implanté sur une vaste parcelle de 2995 m², dans un environnement calme, avec un extérieur spacieux permettant de multiples projets.

Les atouts de cette maison :

Très bon état général,

Chauffage économique grâce au poêle de masse Tulikivi,

Aspiration centralisée,

Localisation à la campagne tout en restant proche des commodités.

Point à prévoir : l'assainissement non collectif à remettre aux normes.

Une maison spacieuse et confortable, prête à accueillir une nouvelle famille.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi rapidement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,95% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Denis RENAUDIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 137 346 Greffe de SAINT NAZAIRE) ** ** ** ** ** (réf. 599704 )

Etat général : Maison en biobriques