Maison de 76 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Donges

Laissez-vous séduire par cette charmante maison, idéalement située au coeur d'un quartier calme de Donges et à seulement quelques minutes des écoles, des commerces, des transports et de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne.
Implantée sur un terrain de 182 m2, ce bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

À l'intérieur, la maison se compose d'un espace de vie chaleureux et lumineux avec son salon-séjour convivial, baigné de lumière naturelle, une cuisine aménagée et équipée pensée pour rendre le quotidien plus pratique et agréable. Un espace nuit fonctionnel avec ses trois chambres dont une avec une possibilité de dressing, offrant de beaux volumes et un aménagement optimal, ainsi qu'une salle d'eau avec wc.

Côté extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse de 24 m2, parfaite pour vos repas en famille, vos moments de détente ou accueillir vos invités lors des soirées d'été.
Un abri de jardin, ainsi qu'un garage indépendant vous permettront de stocker vélos, outils ou équipements de loisirs.

Les atouts de cette maison : un secteur calme et recherché, la proximité immédiate des écoles et commerces, une maison optimale pour un premier achat ou une famille.

Une maison clé en main, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires !

Diagnostic réalisés le 25/11/2025, DPE :
CLASSE ÉNERGIE : D // CLASSE CLIMAT : C

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3.33% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 195 000 EUR // Prix honoraires inclus : 201 500 EUR MCM Ma Coach Maison, l'Humain au coeur de votre projet immobilier ! Vous souhaitez acheter ou vendre votre bien immobilier en bénéficiant d'une prestation de qualité à honoraires maîtrisés ? Votre agence MCM Ma Coach Maison vous accompagne dans votre projet et vous propose une double expertise : Agent immobilier et Valorisation Immobilière (Home-Staging). Notre équipe vous accompagne de la Presqu'île Guérandaise au Nord-Ouest Nantais.Rencontrons-nous à l'agence au no3 place de l'église à Ste-Anne sur Brivet, ou contactez-nous au ** ** ** ** ** pour échanger sur votre projet et prendre rendez-vous avec votre agent local.A très bientôt !.SARL MCM Ma Coach Maison représentée par Marlène ROCHER, Gérante, titulaire de la Carte Professionnelle NoCPI 44** ** ** ** **44 271 CCI Nantes Saint-Nazaire, immatriculée au RCS de Saint-Nazaire 877 555 516 et ayant son siège social 3 place de l'église 44160 Ste Anne sur Brivet.