Donges : Maison 2 chambres de 103 m² - Séjour de 35 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Gilles Camus La Guerinière vous propose: Située dans un environnement calme et verdoyant, entre Donges et Besné, venez découvrir cette agréable maison lumineuse et bien entretenue de 103 m², érigée sur une parcelle facile d'entretien de 328 m².

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée fonctionnelle, menant à une belle pièce de vie conviviale avec salon/séjour et une cuisine ouverte moderne, entièrement aménagée et équipée. Ce niveau propose également une chambre confortable, une salle de bain et un WC indépendant.

À l'étage, un palier chaleureux dessert deux chambres spacieuses, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC.

Un deuxième niveau offre une pièce supplémentaire à fort potentiel, actuellement utilisée comme grenier, mais facilement transformable selon vos envies : bureau, salle de jeux, suite parentale…

Un garage attenant de 30 m², un poêle à pellets performant, le tout-à-l'égout et la fibre optique complètent ce bien pratique, économe et prêt à vivre.

Une maison évolutive et confortable, idéale pour une famille à la recherche de calme et de potentiel entre ville et campagne.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles Camus La Guerinière mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 453531964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.