Maison en vente - Divatte-sur-Loire
242 000 € *
Divatte-sur-Loire : Maison de 88 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine Jardin
Description
Maison 3 chambres - Divatte-sur-Loire
iad France - Aurelie Wattebled vous propose: iad France - Aurélie Wattebled vous propose en exclusivité, sur la charmante commune de La Divatte-sur-Loire, à seulement 5 minutes du centre-bourg de Le Loroux-Bottereau, venez découvrir cette ravissante maison en pierres, nichée dans un environnement calme et agréable.
Rénovée en 2009, elle offre environ 88 m² habitables sur un terrain de 209 m².
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une belle pièce de vie traversante et lumineuse, agrémentée d'un poêle à bois, ouverte sur une terrasse exposée plein sud. La cuisine, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial.
Ce niveau comprend également une chambre avec salle d'eau privative et WC, ainsi qu'un cellier.
À l'étage, un palier dessert un espace bureau idéal pour le télétravail, deux chambres lumineuses, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse plein sud et d'un jardin intimiste, à l'abri des regards, parfait pour vos moments de détente.
Les atouts :
Maison en pierres pleine de charme
3 chambres dont une de plain-pied
Espace bureau
Environnement calme et recherché
Proximité immédiate de La Divatte-sur-Loire et Le Loroux-Bottereau
Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Wattebled mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 925021149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Rénovée en 2009, elle offre environ 88 m² habitables sur un terrain de 209 m².
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une belle pièce de vie traversante et lumineuse, agrémentée d'un poêle à bois, ouverte sur une terrasse exposée plein sud. La cuisine, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial.
Ce niveau comprend également une chambre avec salle d'eau privative et WC, ainsi qu'un cellier.
À l'étage, un palier dessert un espace bureau idéal pour le télétravail, deux chambres lumineuses, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse plein sud et d'un jardin intimiste, à l'abri des regards, parfait pour vos moments de détente.
Les atouts :
Maison en pierres pleine de charme
3 chambres dont une de plain-pied
Espace bureau
Environnement calme et recherché
Proximité immédiate de La Divatte-sur-Loire et Le Loroux-Bottereau
Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Wattebled mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 925021149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 242 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IAD Aurelie Wattebled
Performances énergétiques et climatiques
226
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
8*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
8
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 720 et 2 360 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).