Maison de 122 m² avec 3 chambres - Séjour de 44 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Divatte-sur-Loire

iad France - Melanie Poilvez vous propose: À La Remaudière – un emplacement idéal entre Vallet, Le Loroux-Bottereau et La Chapelle-Basse-Mer !

À seulement 10 minutes de Vallet, cette maison RECENTE de 2021 bénéficie d'un accès rapide aux grands axes, direction Nantes ou Cholet en toute simplicité.

Et le meilleur reste à venir…

Une maison MODERNE, LUMINEUSE et prête à vivre

Située au calme d'une impasse, cette maison de PLAIN-PIED encore sous garantie séduit dès l'entrée :
- Une pièce de vie de plus de 40 m², baignée de lumière et ouverte sur une cuisine moderne aménagée et équipée (10 m²).
- Une arrière-cuisine / buanderie de 10 m² : l'incontournable pour un quotidien fluide et organisé.

Un espace nuit pensé pour chacun

- Une SUITE PARENTALE avec chambre, dressing et salle d'eau.
- Deux chambres supplémentaires avec placards, accompagnées d'une salle d'eau avec douche et WC.

Le chauffage est assuré par un poêle à pellets, pour un confort chaleureux et économique.

Un extérieur agréable, facile à vivre

- Terrasse carrelée sur plots
- Jardin cosy avec espace clos à l'arrière
- Abri de jardin pour le stockage
- Cadre calme et serein

Vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

Soigneusement entretenue, moderne et parfaitement agencée, cette maison n'attend plus que ses nouveaux occupants pour écrire la suite de son histoire.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,93% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 61 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Poilvez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 889566709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.