Maison en vente - Derval
328 000 € *
Maison de 188 m² avec 4 chambres - Séjour de 35 m² - Proche commerces - Jardin - Derval
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Séjour de 35 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 4 chambres - Derval
Charmante maison de caractère en pierre du XIX ? siècle de 188m², alliant authenticité, beaux volumes et luminosité.
Idéalement située à proximité immédiate des commodités, elle offre un cadre de vie paisible.
Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux : une vaste entrée dessert une belle pièce de vie lumineuse de 35 m², une cuisine aménagée, ainsi qu'une chambre en rez-de-chaussée avec dressing, salle d'eau et WC, offrant un vrai confort de plain-pied.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré d'environ 1 400 m², invitant à la détente et aux moments conviviaux, ainsi que d'une agréable terrasse pour les beaux jours.
Un garage attenant avec étage et grenier complète l'ensemble d'environ 135m²
Tout-à-l'égout – Chauffage gaz de ville – Huisseries alu/bois double vitrage.
Un bien en pierre au charme indéniable, rare sur le secteur, où il fait bon vivre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : ** €
Prix de vente hors honoraires d'agence : ** €
Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 4,79 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence MIGOT, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 454 080 854
Idéalement située à proximité immédiate des commodités, elle offre un cadre de vie paisible.
Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux : une vaste entrée dessert une belle pièce de vie lumineuse de 35 m², une cuisine aménagée, ainsi qu'une chambre en rez-de-chaussée avec dressing, salle d'eau et WC, offrant un vrai confort de plain-pied.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré d'environ 1 400 m², invitant à la détente et aux moments conviviaux, ainsi que d'une agréable terrasse pour les beaux jours.
Un garage attenant avec étage et grenier complète l'ensemble d'environ 135m²
Tout-à-l'égout – Chauffage gaz de ville – Huisseries alu/bois double vitrage.
Un bien en pierre au charme indéniable, rare sur le secteur, où il fait bon vivre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : ** €
Prix de vente hors honoraires d'agence : ** €
Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 4,79 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence MIGOT, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 454 080 854
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 328 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
SAFTI Laurence MIGOT
Performances énergétiques et climatiques
195
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
30*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
30
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.