Maison en vente - Derval
Derval : Maison 2 chambres de 40 m² - Proche commerces - Jardin - Garage
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Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 2 chambres - Derval
Ancienne maison de garde-barrière pleine de charme, d'environ 40 m², à rénover.
Elle se compose d'une cuisine, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
À l'étage, une grande pièce d'environ 20 m² offre de belles possibilités d'aménagement (chambre, bureau, espace loisirs).
Le bien bénéficie d'une parcelle attenante de 740 m², ainsi qu'une seconde parcelle de 660 m² située juste en face de la route. Une petite dépendance et un garage complètent l'ensemble.
Un assainissement autonome non conforme et un système de chauffage ancien sont à reprendre. Des travaux de rénovation seront nécessaires pour redonner vie à cette bâtisse atypique et chargée d'histoire.
? Situation idéale : à seulement 3 minutes de l'axe Nantes–Rennes et 5 minutes des commodités du bourg de Derval.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 61 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence MIGOT, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 454 080 854
Elle se compose d'une cuisine, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
À l'étage, une grande pièce d'environ 20 m² offre de belles possibilités d'aménagement (chambre, bureau, espace loisirs).
Le bien bénéficie d'une parcelle attenante de 740 m², ainsi qu'une seconde parcelle de 660 m² située juste en face de la route. Une petite dépendance et un garage complètent l'ensemble.
Un assainissement autonome non conforme et un système de chauffage ancien sont à reprendre. Des travaux de rénovation seront nécessaires pour redonner vie à cette bâtisse atypique et chargée d'histoire.
? Situation idéale : à seulement 3 minutes de l'axe Nantes–Rennes et 5 minutes des commodités du bourg de Derval.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 61 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence MIGOT, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 454 080 854
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
416
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
13*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
13
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.