Maison de 116 m² avec 4 chambres - Séjour de 50 m² - Cuisine américaine - Jardin - Crossac

En campagne et au coeur d'une impasse, venez découvrir cette agréable maison familiale d'environ 116m2 édifiée en 2008 et bénéficiant d'une vie de plain-pied ! Le rez-de-chaussée se compose d'une belle pièce de vie d'environ 50m2 comprenant une entrée sur un salon/séjour lumineux équipé d'un poêle à bois, et d'une cuisine aménagée et équipée ouverte. L'espace nuit de plain-pied offre deux chambres, une salle de bain disposant également d'une douche satisfera l'ensemble de la famille, et un wc indépendant. A l'étage, un palier dessert deux chambres, un bureau, un wc. Un grenier vous offrira une possibilité d'aménagement supplémentaire. Attenant à la maison, vous profiterez d'un garage et de son une espace buanderie. Côté extérieur, le jardin d'environ 6700m2 est entièrement clôturé et offre une terrasse de 35m2 exposée Sud/Ouest, ainsi qu'un garage indépendant de 35m2. Laissez-vous séduire par une visite ! Diagnostics réalisés le 13/01/2024 DPE : CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT A Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3.04% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 280 000 EUR Prix honoraires inclus : 288 500 EUR Cette annonce vous est proposée par LEBAS-LEGENTILHOMME Cindy - - NoRSAC: 2019AC00069, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint-Nazaire MCM Ma Coach Maison, l'Humain au coeur de votre projet immobilier ! Vous souhaitez acheter ou vendre votre bien immobilier en bénéficiant d'une prestation de qualité à honoraires maîtrisés ? Votre agence MCM Ma Coach Maison vous accompagne dans votre projet et vous propose une double expertise : Agent immobilier et Valorisation Immobilière (Home-Staging). Notre équipe vous accompagne de la Presqu'île Guérandaise au Nord-Ouest Nantais.Rencontrons-nous à l'agence au no3 place de l'église à Ste-Anne sur Brivet, ou contactez-nous au ** ** ** ** ** pour échanger sur votre projet et prendre rendez-vous avec votre agent local.A très bientôt !.SARL MCM Ma Coach Maison représentée par Marlène ROCHER, Gérante, titulaire de la Carte Professionnelle NoCPI 44** ** ** ** **44 271 CCI Nantes Saint-Nazaire, immatriculée au RCS de Saint-Nazaire 877 555 516 et ayant son siège social 3 place de l'église 44160 Ste Anne sur Brivet.