Crossac : Maison de 118 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

Au calme de son village et à 3.5km du bourg (écoles, commerces), venez découvrir cette maison à personnaliser, dont les travaux ont été réalisés sur les 2 dernières années. En fin de rénovation, cette maison comprend au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie avec une cuisine aménagée ouverte sur le salon/séjour, un espace salle de bain avec coin buanderie, et un wc indépendant. A l'étage, un palier dessert 3 chambres (dont une avec salle d'eau), et un wc. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 2300m2, avec une terrasse en béton exposée sud-ouest, ainsi qu'une dépendance. L'assainissement individuel est conforme, vous n'aurez donc pas de travaux à prévoir sur ce point. Pour vous permettre de personnaliser la maison à votre goût, quelques travaux seront à prévoir : plomberie (raccordement des points d'eau, baignoire ou douche et vasque à poser selon vos souhaits), raccordement du poêle à bois qui est fourni, finition de la cuisine aménagée (électroménager non fourni). UNE VISITE S'IMPOSE ! Diagnostics réalisés le 28/07/2023 : CLASSE ÉNERGIE : C CLASSE CLIMAT : A Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3.27% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 260 000 EUR Prix honoraires inclus : 268 500 EUR Cette annonce vous est proposée par LEBAS-LEGENTILHOMME Cindy - - NoRSAC: 2019AC00069, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint-Nazaire MCM Ma Coach Maison, l'Humain au coeur de votre projet immobilier ! Vous souhaitez acheter ou vendre votre bien immobilier en bénéficiant d'une prestation de qualité à honoraires maîtrisés ? Votre agence MCM Ma Coach Maison vous accompagne dans votre projet et vous propose une double expertise : Agent immobilier et Valorisation Immobilière (Home-Staging). Notre équipe vous accompagne de la Presqu'île Guérandaise au Nord-Ouest Nantais.Rencontrons-nous à l'agence au no3 place de l'église à Ste-Anne sur Brivet, ou contactez-nous au ** ** ** ** ** pour échanger sur votre projet et prendre rendez-vous avec votre agent local.A très bientôt !.SARL MCM Ma Coach Maison représentée par Marlène ROCHER, Gérante, titulaire de la Carte Professionnelle NoCPI 44** ** ** ** **44 271 CCI Nantes Saint-Nazaire, immatriculée au RCS de Saint-Nazaire 877 555 516 et ayant son siège social 3 place de l'église 44160 Ste Anne sur Brivet.