Achat maison 5 chambre(s) - Couëron
Achat maison 5 chambre(s) - Couëron
Achat maison 5 chambre(s) - Couëron
Maison en vente - Couëron

Maison 5 chambres de 146 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Couëron

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Proche commerces Jardin Garage

Description

Maison 5 chambre(s) - Couëron

iad France - Sarah Neyvoz vous propose: Rénovée avec soin, cette maison familiale se situe à deux pas de toutes les commodités de Couëron et à 20 minutes du centre de Nantes.

Le vaste espace de vie comprend un salon, une salle à manger et une cuisine équipée. De larges baies vitrées exposées sud-ouest ouvrent sur une terrasse et un grand jardin sans vis-à-vis.
L'agencement permet une vie de plain-pied, confortable et fonctionnelle.

Avec ses 5 chambres, son bureau, deux salles d'eau et deux WC séparés, la maison s'adapte facilement à la vie de famille. La disposition des différentes pièces vous permettra d'agencer la maison à votre convenance.

Côté confort, la maison bénéficie d'un système de chauffage performant, associant pompes à chaleur et climatisation réversible.

Un garage triple complète ce bien, ainsi qu'un parking privatif pour accueillir vos visiteurs.

Au plaisir d'organiser une visite

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Neyvoz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 907803225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Informations

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

IAD Sarah Neyvoz


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
155
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
5
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 326 et 1 794 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).