Maison en vente - Couëron
Couëron : Maison de 240 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin
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Proche commerces Jardin
Description
Maison 4 chambres - Couëron
iad France - Marine Rialland-Noblet vous propose: COUËRON - AU CALME - MAISON EN PIERRES - 4 CHAMBRES - DÉPENDANCE - GRAND JARDIN
Située au calme d'une impasse, à la croisée de Couëron, Saint-Étienne-de-Montluc et Sautron, cette maison en pierres de 220 m² offre un cadre de vie verdoyant privilégié.
Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie lumineuse avec salle à manger et salon chaleureux, parquet massif, poutres apparentes et cheminée centrale, ouverte sur le jardin grâce aux grandes baies vitrées. Une cuisine indépendante, aménagée et équipée avec îlot central complète cet espace convivial.
À l'étage, un palier dessert quatre chambres, dont une avec salle d'eau privative et une chambre avec dressing, ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire.
La propriété dispose également d'une dépendance séparée (idéale pour aménager un atelier ou un espace dédié aux invités), d'un carport, d'une serre, d'un abri de jardin et d'une cour intérieure permettant de stationner plusieurs véhicules.
La terrasse s'ouvre sur un vaste jardin arboré agrémenté d'une mare, offrant un cadre paisible, idéal pour une vie de famille en quête d'espace et de tranquillité.
Géographiquement proche des commerces et services du bourg de Couëron (écoles, collèges, lycée et gare) mais aussi de l'axe Nantes/ St Nazaire par la voie rapide, tout en étant aux portes de Nantes, facilement accessible par la ligne de bus 350 au bout de l'allée.
SES ATOUTS : Exposition sud, très lumineuse, aucun vis-à-vis, bon DPE, beaux volumes, chaudière à pellets, aucun travaux à prévoir.
Coup de coeur assuré
Située au calme d'une impasse, à la croisée de Couëron, Saint-Étienne-de-Montluc et Sautron, cette maison en pierres de 220 m² offre un cadre de vie verdoyant privilégié.
Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie lumineuse avec salle à manger et salon chaleureux, parquet massif, poutres apparentes et cheminée centrale, ouverte sur le jardin grâce aux grandes baies vitrées. Une cuisine indépendante, aménagée et équipée avec îlot central complète cet espace convivial.
À l'étage, un palier dessert quatre chambres, dont une avec salle d'eau privative et une chambre avec dressing, ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire.
La propriété dispose également d'une dépendance séparée (idéale pour aménager un atelier ou un espace dédié aux invités), d'un carport, d'une serre, d'un abri de jardin et d'une cour intérieure permettant de stationner plusieurs véhicules.
La terrasse s'ouvre sur un vaste jardin arboré agrémenté d'une mare, offrant un cadre paisible, idéal pour une vie de famille en quête d'espace et de tranquillité.
Géographiquement proche des commerces et services du bourg de Couëron (écoles, collèges, lycée et gare) mais aussi de l'axe Nantes/ St Nazaire par la voie rapide, tout en étant aux portes de Nantes, facilement accessible par la ligne de bus 350 au bout de l'allée.
SES ATOUTS : Exposition sud, très lumineuse, aucun vis-à-vis, bon DPE, beaux volumes, chaudière à pellets, aucun travaux à prévoir.
Coup de coeur assuré
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
241
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
7
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.