Maison 4 chambres de 174 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Couëron

iad France - Delphine Coussaud vous propose: en exclusivité, à Couëron, une maison 4 chambres + bureau, de 158 m² Carrez (174 m2 au sol) située dans le secteur calme et agréable de la Galonnière sur la commune de Couëron (en zone Ad = Agricole Durable). Transports scolaires au bout de la rue et ligne 350 (Savenay vers Saint Herblain François Mitterrand pour rattraper le Tram 1 sur Nantes) Bref, la tranquillité de la campagne à deux pas de la ville.
Photos de projection suggérées pour certaines pièces
Cette charmante maison n'attend que vous pour accueillir une nouvelle famille !
Au rez de chaussée, vous découvrirez :
- Une grande entrée accueillante
- Un salon-séjour avec cheminée vraiment lumineux car les baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse exposée sud-est
- Une cuisine spacieuse qui restera entièrement aménagée et équipée
- Une agréable véranda tournée vers l'immense jardin plein ouest pour apprécier la douce chaleur des soirs d'été
-Une salle d'eau et des W.C séparés
-Un bureau
-Trois chambres généreuse de plus de 11m2

À l'étage :
Le pallier aménagé en bibliothèque dessert un bel espace parentale avec une chambre spacieuse, une salle de bain avec baignoire ET douche ainsi qu'un dressing.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré et fleuri, au milieu des champs avec quelques voisins, parfait pour les après-midis barbecue, les jeux d'enfants ou le farniente.
Un garage et un atelier pour bricoler complètent l'ensemble.

Idéal pour les amoureux de la nature.
L'arrière-cuisine accueil une pompe à chaleur qui assure la bonne température au sein de la maison et performe grâce à l'isolation renforcée de la maison. Fenêtres en PVC, double vitrage.
Une maison à redécorer, c'est une maison à façonner à votre image !

En résumé :
Du volume - 4 chambres- un bureau - grand Jardin - garage ET atelier - quartier calme -FIBRE
Ne laissez pas passer cette maison pleine de promesses

Partage inter-agence toujours accepté et visite le samedi toute la journée.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Coussaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 897642104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.