Achat maison 4 chambres - Couëron
Achat maison 4 chambres - Couëron
Achat maison 4 chambres - Couëron
Maison en vente - Couëron

Couëron : Maison 4 chambres de 118 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

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Proche commerces Jardin Garage

Description

Maison 4 chambres - Couëron

iad France - Pauline Jugan vous propose: Rénovée avec soin, cette maison se situe dans un résidence familiale de La Chabossière et se trouve à seulement 20 minutes du centre de Nantes.

Le vaste espace de vie comprend un salon, une partie salle à manger et une cuisine équipée. Des baies vitrées traversante offrent une belle luminosité tout au long de la journée. Celles orientées sud / ouest ouvrent sur une terrasse et un jardin d'environ 140m2.

Avec ses 4 chambres, sa salle de bain et son WC séparés, la maison s'adapte facilement à la vie de famille. La disposition du rez-de-chaussée permet largement d'imaginer une rénovation pour créer une vie de plein pied.

Côté confort, la maison bénéficie d'un système de chauffage moderne associant un chauffage au poêle et des radiateurs récents.

Un grand garage ainsi que 2 places de stationnement complète cette maison.

Au plaisir d'organiser une visite,

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Jugan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 910347749, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Informations

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

IAD Pauline Jugan


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
123
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
21*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
21
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 et 1 920 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).