Couëron : Maison 4 chambres de 116 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Delphine Coussaud vous propose: En exclusivité !
Vie de plain-pied, 4 chambres + bureau, 2 salles d'eau, jardin, terrasse, 2 stationnements privatifs et DPE C : cette maison a tout pour séduire !

Située dans le quartier recherché du théâtre Boris Vian à Couëron, cette maison de 1994 offre un cadre de vie calme, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports.

La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur une agréable pièce de vie prolongée par une terrasse et un jardin intime, à l'abri des regards.
Au rez-de-chaussée, profitez d'une vraie vie de plain-pied avec une chambre disposant de sa salle d'eau privative (idéale pour un adolescent, un parent ou une activité professionnelle), ainsi qu'un bureau, une lingerie et une deuxième salle d'eau.
À l'étage, trois chambres climatisées et un WC indépendant assurent le confort de toute la famille.
Chaudière gaz à condensation récente, bonnes performances énergétiques (DPE C) et stationnements privatifs complètent les prestations.
Quelques travaux de décoration permettront de révéler tout le potentiel de cette maison. Des visuels d'aménagement sont proposés pour vous inspirer.

Partage inter-agences accepté. Visites possibles toute la semaine et le samedi.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Coussaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 897642104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.