Maison de 94 m² avec 3 chambres - Séjour de 29 m² - Proche commerces - Jardin - Couëron

iad France - Corinne Robin vous propose: Maison familiale au fort potentiel – 94 m² habitables (134 m² au sol) – Couëron La Chabossière

Idéalement située dans un quartier calme et recherché, à proximité du lac de Beaulieu, des commerces, écoles et transports, cette maison familiale de 1965 offre une base saine et de belles possibilités d'aménagement.

Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un grand séjour, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un WC. Une véranda de 30 m² vient prolonger l'espace de vie et ouvre sur un jardin arboré, sans vis-à-vis.

À l'étage, trois chambres spacieuses, une salle de bain et un second WC complètent l'espace nuit.

Au fond du jardin, un garage, une cave et un grand atelier offrent un potentiel supplémentaire pour le stockage, le bricolage ou un projet d'aménagement.
Le tout sur une parcelle clôturée de 590 m².

Travaux à prévoir : modernisation générale et amélioration de la performance énergétique (DPE F), notamment avec l'installation d'une pompe à chaleur.
Une opportunité rare de façonner cette maison saine et bien située selon vos envies.

Partage inter-agence accepté.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 319 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Robin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 905395356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.