Appartement en vente - Couëron
Quartier "Port Launay - Noé Saint-Jean"
163 779 € *
Couëron : 2 pièces de 41 m² - Séjour de 23 m² - Balcon - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 23 m² Balcon Proche commerces Immeuble de standing Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 2 pièces Couëron
Appartement À Vendre. COUP DE CŒUR À COUËRON – T2 RÉCENT AVEC BALCON & ASCENSEUR
Situé à la Noé Saint-Jean à Couëron, au 2ème étage sur 3 d'une copropriété récente, sécurisée et appréciée de 2011 avec ascenseur, découvrez ce superbe appartement T2 d'environ 40 m², entièrement repensé avec goût et des matériaux de qualité.
Dès l'entrée, le charme opère : parquet massif, décoration soignée, ambiance chaleureuse et prestations de standing créent un véritable cocon prêt à vivre.
L'appartement se compose :
• d'une agréable pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon couvert, idéal pour profiter des beaux jours,
• d'une cuisine aménagée et fonctionnelle,
• d'une chambre séparée confortable,
• d'une salle d'eau moderne avec WC.
En complément, vous bénéficierez d'une place de stationnement privative en extérieur.
Emplacement recherché, à proximité des commerces, écoles, services de santé et transports. À seulement quelques minutes de la gare de Couëron (3 minutes en voiture et 15 minutes à pied), permettant de rejoindre la gare de Nantes en environ 10 minutes en train, un véritable atout pour les déplacements du quotidien.
DPE : C
GES : A
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement de qualité.
À visiter sans tarder !
Situé à la Noé Saint-Jean à Couëron, au 2ème étage sur 3 d'une copropriété récente, sécurisée et appréciée de 2011 avec ascenseur, découvrez ce superbe appartement T2 d'environ 40 m², entièrement repensé avec goût et des matériaux de qualité.
Dès l'entrée, le charme opère : parquet massif, décoration soignée, ambiance chaleureuse et prestations de standing créent un véritable cocon prêt à vivre.
L'appartement se compose :
• d'une agréable pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon couvert, idéal pour profiter des beaux jours,
• d'une cuisine aménagée et fonctionnelle,
• d'une chambre séparée confortable,
• d'une salle d'eau moderne avec WC.
En complément, vous bénéficierez d'une place de stationnement privative en extérieur.
Emplacement recherché, à proximité des commerces, écoles, services de santé et transports. À seulement quelques minutes de la gare de Couëron (3 minutes en voiture et 15 minutes à pied), permettant de rejoindre la gare de Nantes en environ 10 minutes en train, un véritable atout pour les déplacements du quotidien.
DPE : C
GES : A
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement de qualité.
À visiter sans tarder !
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 163 779 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6,35% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Charges courantes annuelles : 728 €/an
Annonce proposée par
Pass'Yon Immobilier
- 21 rue du Président de Gaulle - 85000 La Roche Sur Yon
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
142
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
4
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.