Appartement en vente - Couëron
Quartier "Villages"
156 000 € *
2 pièces de 39 m² - Séjour de 15 m² - Terrasse - Proche commerces - Couëron
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 15 m² Terrasse Proche commerces Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 2 pièces Couëron
BAISSE DE PRIX – OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR À SAISIR !
EXCLUSIVITÉ – RENTABILITÉ IMMÉDIATE
À Couëron, à proximité de Nantes, découvrez ce T2 de 40 m² situé dans un environnement résidentiel calme et recherché.
Investissement sécurisé :
Appartement actuellement loué jusqu'en juillet 2027 – 505 € HC/mois
Revenus immédiats dès l'acquisition, sans vacance locative.
Un bien fonctionnel et attractif :
-Pièce de vie lumineuse de 15 m²
-Chambre confortable de 12 m²
-Salle d'eau pratique
-Grande terrasse de 17 m² : un vrai plus pour la location
-Place de parking privative
-Local vélos
Les + qui font la différence :
-Résidence récente (2019), bien entretenue
-Quartier calme et demandé
-Bonne performance énergétique (DPE C / GES C)
-Profil locatif recherché ? facilité de relocation
Prix HAI : ** €
Pourquoi c'est une bonne affaire ?
Un bien “clé en main” idéal pour investisseur :
-Rentabilité immédiate
-Aucune gestion de travaux
-Secteur dynamique de la métropole nantaise
-Une opportunité rare sur le secteur — à visiter rapidement !
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Dans une copropriété de 191 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 450.00 et 640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Laurent GOCZKOWSKI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 535 300 933 LA ROCHELLE
EXCLUSIVITÉ – RENTABILITÉ IMMÉDIATE
À Couëron, à proximité de Nantes, découvrez ce T2 de 40 m² situé dans un environnement résidentiel calme et recherché.
Investissement sécurisé :
Appartement actuellement loué jusqu'en juillet 2027 – 505 € HC/mois
Revenus immédiats dès l'acquisition, sans vacance locative.
Un bien fonctionnel et attractif :
-Pièce de vie lumineuse de 15 m²
-Chambre confortable de 12 m²
-Salle d'eau pratique
-Grande terrasse de 17 m² : un vrai plus pour la location
-Place de parking privative
-Local vélos
Les + qui font la différence :
-Résidence récente (2019), bien entretenue
-Quartier calme et demandé
-Bonne performance énergétique (DPE C / GES C)
-Profil locatif recherché ? facilité de relocation
Prix HAI : ** €
Pourquoi c'est une bonne affaire ?
Un bien “clé en main” idéal pour investisseur :
-Rentabilité immédiate
-Aucune gestion de travaux
-Secteur dynamique de la métropole nantaise
-Une opportunité rare sur le secteur — à visiter rapidement !
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Dans une copropriété de 191 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 450.00 et 640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Laurent GOCZKOWSKI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 535 300 933 LA ROCHELLE
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 156 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 191
- Charges courantes annuelles : 100 €/an
Annonce proposée par
Laurent GOCZKOWSKI
Performances énergétiques et climatiques
101
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
19*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
19
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 450 et 640 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).