Appartement en vente - Couëron
140 000 € *
Couëron : 2 pièces de 36 m² - Séjour de 21 m² - Balcon - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 21 m² Balcon Proche commerces Cuisine américaine Parking collectif Sans ascenseur
Description
Appartement 2 pièces Couëron
iad France - Mathilde Viau vous propose: COUËRON - BOURG - T2 - BALCON - PARKING - INVESTISSEMENT LOCATIF
Vous recherchez un investissement clé en main à Couëron ? Découvrez ce bel appartement de 36.35 m² au 1ᵉ étage d'une résidence équipée d'un ascenseur.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie de 21m² avec une cuisine aménagée, d'une chambre avec placard, d'une salle de bain et d'un WC séparé.
Un balcon et une place de parking privative en sous-sol sécurisé complètent ce bien.
Un emplacement idéal : au cOEur du bourg de Couëron, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et du bord de Loire.
Les + : copropriété bien entretenue, à 2 minutes de la place Charles de Gaulle.
Vendu avec un locataire en place (sérieux), bail en cours et loyer de 604 €, soit un rendement brut d'environ 5 %.
Un bien idéal pour un investisseur souhaitant un placement sécurisé et sans travaux.
N'hésitez pas à me contacter, je suis disponible 7jours/7 pour répondre à vos questions !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 104 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 67.46€ par mois (soit 809.46 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Viau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 989139696, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Vous recherchez un investissement clé en main à Couëron ? Découvrez ce bel appartement de 36.35 m² au 1ᵉ étage d'une résidence équipée d'un ascenseur.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie de 21m² avec une cuisine aménagée, d'une chambre avec placard, d'une salle de bain et d'un WC séparé.
Un balcon et une place de parking privative en sous-sol sécurisé complètent ce bien.
Un emplacement idéal : au cOEur du bourg de Couëron, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et du bord de Loire.
Les + : copropriété bien entretenue, à 2 minutes de la place Charles de Gaulle.
Vendu avec un locataire en place (sérieux), bail en cours et loyer de 604 €, soit un rendement brut d'environ 5 %.
Un bien idéal pour un investisseur souhaitant un placement sécurisé et sans travaux.
N'hésitez pas à me contacter, je suis disponible 7jours/7 pour répondre à vos questions !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 104 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 67.46€ par mois (soit 809.46 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Viau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 989139696, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 140 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 104
- Charges courantes annuelles : 809,46 €/an
Annonce proposée par
Mathilde Viau
Performances énergétiques et climatiques
158
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
4
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 410 et 590 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).