Maison de 92 m² avec 3 chambres - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Jardin - Clisson

En exclusivité à 15 minutes de Clisson sur la commune de Boussay, à seulement quelques minutes à pied de la gare SNCF reliant Nantes et Cholet, maison familiale à sous sol d'une surface habitable de 90 m² (194 m² au sol), parfaitement entretenue ne nécessite aucun travaux. Le rez-de-chaussée propose une cuisine lumineuse de 13,49 m² donnant sur la terrasse, ainsi qu'un vaste salon/séjour de 35 m² offrant un espace de vie convivial et chaleureux. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. En complément, un sous-sol partiel accueille un garage, une cave, une remise et une buanderie, offrant de nombreux espaces de rangement et de stockage. La maison est équipée d'un poêle à bois et de radiateurs électriques, et elle est raccordée au tout-à-l'égout. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin et d'une grande terrasse récente, idéale pour recevoir vos proches ou profiter des beaux jours en toute tranquillité. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au ** ** ** ** **, Amélie PINEAU (EI) Agent Commercial RSAC 829.740.364 La Roche sur Yon. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002118988). Honoraires : 7 000 € TTC (3,07 %) inclus charge acquéreur (** € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/