Maison de 130 m² avec 4 chambres - Séjour de 60 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Chaumes-en-Retz

A moins d'un km du centre, écoles, collège, piste cyclable, car scolaire, commerces, bibliothèque, théâtre, restaurants.Cette maison de Plain pied de 2017 vous séduira par son agencement et ses volumes, au calme, sans vis à vis. Elle est à tout du confort moderne, classée AHall d'entrée, pièce de vie lumineuse et spacieuse de 60 m2 avec sa cuisine américaine et îlot central.Sur l'espace nuit, 4 grandes chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privée. une deuxième salle de bain avec baignoire. WCUn cellier. Cabanon de jardinChauffage au sol en géothermieElectricité aux normes, tout à l'égoutTerrasse orientée SudPas de garage mais possibilité d'en faire un.Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! DPE Classe A et GES classe A ( logement extrêmement performant)Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)Consommation énergie primaire : 40 kWh/m²/an.Prix du bien : ** € comprenant honoraires d'agence charge vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine MER-APPERE conseillère immobilière spécialiste sur Chaumes en Retz, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine MER-APPERE conseillère à Chaumes en Retz, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Saint-Nazaire 528 484 918 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frMandat réf : 360 347- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Catherine MER-APPERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saint-Nazaire 528 484 918 -.