Maison 3 chambres de 90 m² - Séjour de 35 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Chaumes-en-Retz

BAISSE DE PRIX ! A 15 minutes de la mer et à 30 minutes de Nantes, proche commerces, école et futur collège à pied, cette maison bien agencée de 1980 a été rénovée : fenêtre, sol, salle d'eau, cuisine..Elle possède tout les atouts pour accueillir une famille : une entrée séparée, une pièce de vie de 35 m2 comprenant une cuisine neuve (aménagée et équipée) semi-ouverte sur un salon-séjour lumineux.Côté nuit, un couloir dessert 3 chambres (2 ch de 13 m2 avec placards, et une de 11m2) une salle d'eau moderne avec douche, un wc. Attenant un 1 garage de 25m2 avec porte sectionelle automatique. L'allée est bitumée pour l'accès des véhicules. Vous pourrez profiter d'une belle terrasse neuve en bois orientée à l'ouest sur un jardin entièrement clos.Chauffage radiateurs électriques, possibilité de mettre un poËleSurface : 90 m²Prix du bien Honoraires TTC: ** €Prix du bien hors honoraires : ** €soit 8600 euros Honoraires à la charge de l'AcquéreurDPE D - GES EEstimation des coûts annuels : entre 1 110 euros et 1 560 euros par anPrix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine MER-APPERE, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.** Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine MER-APPERE conseillère à Chaumes en Retz agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Saint-Nazaire 528 484 918 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 348 006Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Catherine MER-APPERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saint-Nazaire 528 484 918 -.