Maison 3 chambres de 140 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Chaumes-en-Retz

iad France - Karine Mariau vous propose: Magnifique villa de plain-pied d'environ 140m² nichée au cOEur d'un environnement paisible sur la commune de Chaumes-en-Retz, offrant un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, tout en étant proche des plages et commerces.

Construite en 2011, cette villa est en excellent état général, avec des finitions soignées et des équipements de qualité. Elle s'étend sur un seul niveau, ce qui en fait un lieu de vie pratique et fonctionnel pour toute la famille.
La pièce de vie, spacieuse et lumineuse est équipée d'une cheminée à insert, offrant un espace intérieur agréable pour vos moments de détente. La cuisine aménagée et équipée est ouverte sur la salle à manger et le salon, proposant ainsi un volume très confortable. L'espace nuit comprend trois jolies chambres toutes équipées d'un placard facilitant le rangement, ainsi qu'une grande salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, une double vasque, et des toilettes séparés.
Dans la continuité de la pièce de vie, vous aurez la joie de découvrir un grand espace buanderie de 16 m², desservant un bureau, un accès au garage et à un appentis d'environ 20 m².

À l'extérieur, vous bénéficiez d'un vaste et beau terrain comprenant une charmante terrasse de 40 m² où vous pourrez profiter de moments de convivialité en plein air avec famille et amis. La villa est également équipée d'une piscine, idéale pour vous rafraîchir lors des chaudes journées d'été.
De plus, vous disposez de places de parking à l'entrée de la villa, d'un garage avec porte motorisée, d'un abri de jardin et d'un bel espace extérieur aménagé pour profiter pleinement des beaux jours.

Cette maison est un véritable havre de paix, offrant un cadre de vie exceptionnel à quelques minutes de Pornic et à 35 minutes de l'aéroport de Nantes. Le bus scolaire se trouve à quelques pas de l'habitation. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception à Chaumes-en-Retz.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Mariau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 892064130, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.