2 pièces de 38 m² - Balcon - Proche commerces - Box - Châteaubriant

Centre-Ville de CHÂTEAUBRIANT, au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur en centre ville à proximité des commodités. Appartement de T2 de 38m² avec entrée sur dégagement, séjour avec balcon donnant sur coin cuisine aménagée, wc, salle d'eau, chambre/balcon, buanderie. Garage, parking. Terrain de 2194m² en copropriété.
DPE C - GES A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700 euros et 990 euros
87 800 euros 9.75% TTC, soit 7800 euros) d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 80000 euros Hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Georges-Henri NOMARI, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Georges-Henri NOMARI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 451107NOG (9.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 64 lots.

Charges annuelles : 833 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr