Maison en vente - Château-Thébaud
241 000 € *
Maison 3 chambres de 97 m² - Proche commerces - Jardin - Château-Thébaud
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin
Description
Maison 3 chambres - Château-Thébaud
EN EXCLUSIVITÉ ? Maison de plain-pied ? 97 m² ? 3 chambres ? Terrain 1 500 m² ? Château-Thébaud (44690)
Située à Château-Thébaud, au calme et au fond d'une impasse de village, découvrez cette maison de plain-pied construite en 1977, implantée sur une belle parcelle de 1 500 m².
Bénéficiant d'une double exposition nord-est / sud-ouest, la maison profite d'une belle luminosité et d'un environnement paisible et verdoyant.
La maison :
D'une surface habitable d'environ 97 m², elle se compose d'une belle pièce de vie en L donnant directement sur le jardin, de trois chambres, d'une arrière-cuisine, d'un débarras et d'un espace de rangement d'environ 15 m².
Confort et prestations :
- Maison de plain-pied ;
- Ouvertures remplacées en 2000, en PVC double vitrage ;
- Rafraîchissement intérieur et isolation des combles réalisés en 2012 ;
- Chauffage électrique ;
- Chauffe-eau électrique ;
- VMC simple flux ;
- Assainissement autonome.
Les extérieurs :
Vous profiterez d'un vaste terrain de 1 500 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et un agréable espace de vie extérieur, dans un environnement calme et préservé.
Localisation :
Les écoles et commerces de proximité sont accessibles dans le bourg de Château-Thébaud : écoles, boulangerie, commerce de proximité et tabac-presse. La commune est également desservie par les transports en commun. La gare de La Haie-Fouassière se situe à environ 6 km, permettant de rejoindre Nantes.
Une maison agréable et fonctionnelle, offrant un cadre de vie paisible et un beau potentiel grâce à sa parcelle de 1 500 m². Idéale pour les amateurs de calme, de jardin et de vie de plain-pied.
Venez découvrir ce bien avec votre conseiller Mahé AYEL.
Agences immobilières Duret joignables du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00 sans interruption.
MAA
Honoraires inclus de 4.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180.00 € et 2990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Située à Château-Thébaud, au calme et au fond d'une impasse de village, découvrez cette maison de plain-pied construite en 1977, implantée sur une belle parcelle de 1 500 m².
Bénéficiant d'une double exposition nord-est / sud-ouest, la maison profite d'une belle luminosité et d'un environnement paisible et verdoyant.
La maison :
D'une surface habitable d'environ 97 m², elle se compose d'une belle pièce de vie en L donnant directement sur le jardin, de trois chambres, d'une arrière-cuisine, d'un débarras et d'un espace de rangement d'environ 15 m².
Confort et prestations :
- Maison de plain-pied ;
- Ouvertures remplacées en 2000, en PVC double vitrage ;
- Rafraîchissement intérieur et isolation des combles réalisés en 2012 ;
- Chauffage électrique ;
- Chauffe-eau électrique ;
- VMC simple flux ;
- Assainissement autonome.
Les extérieurs :
Vous profiterez d'un vaste terrain de 1 500 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et un agréable espace de vie extérieur, dans un environnement calme et préservé.
Localisation :
Les écoles et commerces de proximité sont accessibles dans le bourg de Château-Thébaud : écoles, boulangerie, commerce de proximité et tabac-presse. La commune est également desservie par les transports en commun. La gare de La Haie-Fouassière se situe à environ 6 km, permettant de rejoindre Nantes.
Une maison agréable et fonctionnelle, offrant un cadre de vie paisible et un beau potentiel grâce à sa parcelle de 1 500 m². Idéale pour les amateurs de calme, de jardin et de vie de plain-pied.
Venez découvrir ce bien avec votre conseiller Mahé AYEL.
Agences immobilières Duret joignables du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00 sans interruption.
MAA
Honoraires inclus de 4.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180.00 € et 2990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 241 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,8% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Agence Duret Clisson
- 3 rue Saint Jacques - 44190 CLISSON
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
244
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
9*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
9
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 180 et 2 990 € par an.