Maison de 198 m² avec 4 chambres - Séjour de 46 m² - Proche commerces - Jardin - Casson

iad France - François Baudouin vous propose: Authentique longère du XVII siècle rénovée avec goût, située à Casson
Cette magnifique propriété, datant de 1760 et entièrement rénovée, vous offre un cadre de vie exceptionnel dans un écrin de verdure à seulement quelques minutes de Casson, Sucé sur Erdre et Nort sur Erdre. La longère, d'une surface habitable de 198m², est implantée sur un vaste terrain de 3119m², offrant ainsi un véritable havre de paix.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie convivial comprenant un salon-séjour lumineux de 46.2m² avec un accès direct à une charmante terrasse de 70m², une cuisine séparée et équipée, une chambre, une salle d'eau, ainsi que WC. L'espace de vie a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Une dépendance de 40 m² complète ce niveau.

À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires offrant de beaux volumes et une luminosité agréable, un WC et une salle de bain. Chaque pièce a été aménagée avec soin et les matériaux de qualité ajoutent une touche d'élégance certaine à l'ensemble.

La longère bénéficie de nombreux équipements pour votre confort, tels que le câble TV, la fibre optique, une ventilation mécanique, un système de chauffage individuel via pompe à chaleur et chauffage mural, ainsi qu'une porte blindée pour votre sécurité.

À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un double garage, de deux places de parking, d'un terrain paysager, et d'une vaste terrasse pour des moments de détente en famille ou entre amis.

En résumé, cette longère allie charme de l'ancien et confort moderne, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de ce bien d'exception à Casson. N'attendez plus, contactez-nous !

Visite virtuelle sur demande

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Baudouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 517603064, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.