Maison en vente - Carquefou
Quartier "Bréchetière - Pépinière - Housseau"
520 240 € *
Carquefou : Maison 4 chambres de 185 m² - Séjour de 47 m² - Jardin - Garage
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 47 m² Jardin Garage
Description
Maison 4 chambres - Carquefou
Havre de paix - Le Housseau. EXCLUSIVITÉ dans le quartier prisé du HOUSSEAU
Située au Housseau, cette propriété de 185 m² habitables se distingue par sa configuration évolutive et son environnement naturel préservé.
Configuration Intérieure & Vie de Plain-pied
L'organisation spatiale privilégie la lumière naturelle et la fluidité vers l'extérieur :
• Espace de Réception : Pièce de vie lumineuse avec accès direct terrasse et jardin.
• Zone Culinaire : Cuisine moderne, équipée et optimisée pour la convivialité.
• Espace Nuit : Trois chambres spacieuses dotées de points d'eau privatifs, complétées par une salle d'eau indépendante.
• Espace Privatif : Suite parentale avec salle d'eau dédiée et bureau attenant.
Potentiel d'Extension & Sous-sol
Le bien dispose d'une surface totale exploitable de plus de 220 m² grâce à un sous-sol complet :
• Logistique : Double garage et cave.
• Modularité : Deux volumes de plus de 40 m² chacun, offrant des options d'aménagement multiples (studio, bureau professionnel, loisirs ou bien-être).
Extérieur & Environnement
• Parcelle : Parc arboré de près de 3 000 m², garantissant un calme absolu.
• Localisation : Proximité immédiate des infrastructures scolaires et des réseaux de transports.
Enfin, chers clients, afin de vous permettre de vous projeter plus facilement, nous avons utilisé nos techniques basées sur l'intelligence artificielle pour vous proposer des photos en "Home Staging virtuel"
Située au Housseau, cette propriété de 185 m² habitables se distingue par sa configuration évolutive et son environnement naturel préservé.
Configuration Intérieure & Vie de Plain-pied
L'organisation spatiale privilégie la lumière naturelle et la fluidité vers l'extérieur :
• Espace de Réception : Pièce de vie lumineuse avec accès direct terrasse et jardin.
• Zone Culinaire : Cuisine moderne, équipée et optimisée pour la convivialité.
• Espace Nuit : Trois chambres spacieuses dotées de points d'eau privatifs, complétées par une salle d'eau indépendante.
• Espace Privatif : Suite parentale avec salle d'eau dédiée et bureau attenant.
Potentiel d'Extension & Sous-sol
Le bien dispose d'une surface totale exploitable de plus de 220 m² grâce à un sous-sol complet :
• Logistique : Double garage et cave.
• Modularité : Deux volumes de plus de 40 m² chacun, offrant des options d'aménagement multiples (studio, bureau professionnel, loisirs ou bien-être).
Extérieur & Environnement
• Parcelle : Parc arboré de près de 3 000 m², garantissant un calme absolu.
• Localisation : Proximité immédiate des infrastructures scolaires et des réseaux de transports.
Enfin, chers clients, afin de vous permettre de vous projeter plus facilement, nous avons utilisé nos techniques basées sur l'intelligence artificielle pour vous proposer des photos en "Home Staging virtuel"
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 520 240 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 1,98% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
ORPI Duchosal Immobilier
- 8 Rue FR de Chateaubriand - 44470 Carquefou
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
172
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
37*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
37
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.