Achat maison 4 chambres - Carquefou
Achat maison 4 chambres - Carquefou
Achat maison 4 chambres - Carquefou
520 240 € *

Carquefou : Maison 4 chambres de 185 m² - Séjour de 47 m² - Jardin - Garage

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 47 m² Jardin Garage

Description

Maison 4 chambres - Carquefou

Havre de paix - Le Housseau. EXCLUSIVITÉ dans le quartier prisé du HOUSSEAU
Située au Housseau, cette propriété de 185 m² habitables se distingue par sa configuration évolutive et son environnement naturel préservé.
Configuration Intérieure & Vie de Plain-pied
L'organisation spatiale privilégie la lumière naturelle et la fluidité vers l'extérieur :
• Espace de Réception : Pièce de vie lumineuse avec accès direct terrasse et jardin.
• Zone Culinaire : Cuisine moderne, équipée et optimisée pour la convivialité.
• Espace Nuit : Trois chambres spacieuses dotées de points d'eau privatifs, complétées par une salle d'eau indépendante.
• Espace Privatif : Suite parentale avec salle d'eau dédiée et bureau attenant.
Potentiel d'Extension & Sous-sol
Le bien dispose d'une surface totale exploitable de plus de 220 m² grâce à un sous-sol complet :
• Logistique : Double garage et cave.
• Modularité : Deux volumes de plus de 40 m² chacun, offrant des options d'aménagement multiples (studio, bureau professionnel, loisirs ou bien-être).
Extérieur & Environnement
• Parcelle : Parc arboré de près de 3 000 m², garantissant un calme absolu.
• Localisation : Proximité immédiate des infrastructures scolaires et des réseaux de transports.

Enfin, chers clients, afin de vous permettre de vous projeter plus facilement, nous avons utilisé nos techniques basées sur l'intelligence artificielle pour vous proposer des photos en "Home Staging virtuel"

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 520 240 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 1,98% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

ORPI Duchosal Immobilier


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
172
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
37*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
37
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.