Achat maison 3 chambres - Carquefou
Achat maison 3 chambres - Carquefou
Achat maison 3 chambres - Carquefou

Carquefou : Maison 3 chambres de 98 m² - Proche commerces - Jardin

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Jardin

Description

Maison 3 chambres - Carquefou

Située dans le quartier recherché et résidentiel du Charbonneau, cette charmante maison de plain-pied de 98 m² saura vous séduire par son environnement paisible et sa qualité de vie, tout en étant à proximité des commodités.
Dès l'entrée, vous serez conquit par son ambiance chaleureuse et moderne. La pièce de vie, lumineuse grâce à son exposition sud-ouest, offre un bel espace entièrement ouvert de 54m2 avec une cuisine moderne parfaitement intégrée. Sa grande baie vitrée prolonge cet espace vers l'extérieur s'ouvrant sur une terrasse de plus de 30m2.
La partie nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau refaite en 2026 et d'un WC séparé.
Et pour le côté pratique, vous apprécierez également son garage avec grenier ainsi que sa buanderie.
Le tout sur un terrain de plus de 500m2 entièrement clôturé.
La maison a bénéficié de travaux récents de qualité : menuiseries, ravalement de façade, nettoyage et traitement de la toiture, isolation des combles, nouveaux radiateurs électriques, installation d'un poêle à bois...
Une opportunité à ne pas manquer - Alors n'attendez plus et appelez-nous !!!

Bien proposé par Sylvie MADEC - Agent commercial - EI - RSAC NANTES 2019AC00214

Informations

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

L'AGENCE LOCALE


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
196
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
7
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 357 et 1 813 € par an.