Carquefou : Maison 3 chambres de 75 m² - Séjour de 25 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Olivier Robert vous propose: CARQUEFOU - ENTRÉE DE BOURG - MAISON 3 CHAMBRES 75m2 - Venez découvrir cette charmante maison de 2016, mitoyenne d'un seul coté, au sein d'un petit lotissement en impasse privée. Au rez de chaussée: une entrée avec placard desservant un cellier (buanderie/chaufferie), un grand wc séparé avec lave main, et une belle pièce de vie de 25m2 avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse et le jardin.
A l'étage un palier distribue trois chambres, dont deux avec penderie intégrée, une salle de bain et un wc séparé.
Un grand garage de 17m2 côté entrée et un abri de 3m2 côté jardin complètent l'ensemble sur une parcelle de 146m2.
SES ATOUTS: au calme, à 1km du centre de bourg, de ses commerces et écoles, exposée SUD, deux panneaux photovoltaïques, un chauffage individuel au gaz (chaudière à condensation) et une place de parking supplémentaire privative en extérieur.
A VENIR VISITER SANS TARDER !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 54.17€ par mois (soit 650 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 82 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 448 744 151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.