267 750 € *
Maison 3 chambres de 72 m² - Proche commerces - Carquefou
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Proche commerces
Description
Maison 3 chambres - Carquefou
CARQUEFOU Maison 3 chambres,
Au coeur de Carquefou, cette charmante maison de type 4 bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant calme résidentiel et proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, transports et axes routiers.
Le rez-de-chaussée accueille une entrée, une cuisine indépendante, un séjour ouvrant sur terrasse, ainsi qu'un garage. L'étage dessert trois chambres lumineuses et une salle de bain.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant place à une belle valorisation.
Opportunité à saisir !
Copropriété comprenant 32 lots dont 32 lots principaux. Charges de copropriété 17EUR/mois. Pas de procédure en cours.
Prix honoraires inclus à charge de l'acquéreur, 5% selon le barème de l'agence.
Exclusivité PATRICE D'ADDARIO IMMOBILIER
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au coeur de Carquefou, cette charmante maison de type 4 bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant calme résidentiel et proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, transports et axes routiers.
Le rez-de-chaussée accueille une entrée, une cuisine indépendante, un séjour ouvrant sur terrasse, ainsi qu'un garage. L'étage dessert trois chambres lumineuses et une salle de bain.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant place à une belle valorisation.
Opportunité à saisir !
Copropriété comprenant 32 lots dont 32 lots principaux. Charges de copropriété 17EUR/mois. Pas de procédure en cours.
Prix honoraires inclus à charge de l'acquéreur, 5% selon le barème de l'agence.
Exclusivité PATRICE D'ADDARIO IMMOBILIER
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 267 750 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
Annonce proposée par
PATRICE D'ADDARIO IMMOBILIER
- 5 RUE THOMAS EDISON ZAC DE LA FLEURIAYE - 44470 CARQUEFOU
- Site web
Performances énergétiques et climatiques
145
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
28*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
28
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 080 et 1 490 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).