Carquefou : Maison 2 chambres de 95 m² - Proche commerces - Jardin - Garage
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Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 2 chambres - Carquefou
iad France - Magali FERCHAUD vous propose: Rare sur le secteur ! Maison de plain-pied non mitoyenne, située dans un environnement paisible, à deux pas des transports, des axes rapides et du lycée, et à moins de 5 minutes du centre-ville de Carquefou et de ses commerces.
La maison se compose d'un salon séjour chaleureux avec cheminée ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec placards, salle de bains, wc avec lave-mains, et une pièce polyvalente idéale pour bureau, chambre d'appoint ou buanderie.
Un garage avec combles aménageables.
À l'extérieur, une terrasse ensoleillée et un jardin arboré de 618 m² vous offrent un cadre de vie agréable.
Les travaux récents (tableau électrique, VMC, isolation des combles, radiateurs). Laissez place à vos envies pour apporter votre touche personnelle.
Un bien rare, parfait pour un jeune couple, une petite famille ou toute personne souhaitant profiter du confort du plain-pied dans un quartier recherché.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali FERCHAUD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 883746471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
La maison se compose d'un salon séjour chaleureux avec cheminée ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec placards, salle de bains, wc avec lave-mains, et une pièce polyvalente idéale pour bureau, chambre d'appoint ou buanderie.
Un garage avec combles aménageables.
À l'extérieur, une terrasse ensoleillée et un jardin arboré de 618 m² vous offrent un cadre de vie agréable.
Les travaux récents (tableau électrique, VMC, isolation des combles, radiateurs). Laissez place à vos envies pour apporter votre touche personnelle.
Un bien rare, parfait pour un jeune couple, une petite famille ou toute personne souhaitant profiter du confort du plain-pied dans un quartier recherché.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali FERCHAUD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 883746471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
249
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
8*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
8
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 810 et 2 490 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).