Appartement en vente - Carquefou
Quartier "La Chambre - La Barre - Les Monceaux"
365 000 € *
Carquefou : Appartement 5 pièces de 106 m² - Séjour de 27 m² - Terrasse - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 27 m² Terrasse Proche commerces Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 5 pièces Carquefou
Appartement T5 106 m² lumineux avec 2 terrasses - Dernier étage - Carquefou - Souchais
Au coeur du quartier recherché du Souchais à Carquefou, découvrez cet appartement familial de 106,18 m², situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence de 2010.
Ses beaux volumes, sa luminosité traversante et ses deux terrasses aux orientations complémentaires offrent un cadre de vie particulièrement agréable.
Le salon-séjour de près de 28 m², baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, s'ouvre directement sur une première terrasse exposée sud-ouest, avec une vue dégagée sur Carquefou.
La cuisine indépendante de plus de 11 m², aménagée et équipée, offre un espace confortable et fonctionnel.
L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une avec salle d'eau privative et accès direct à une seconde terrasse, intime et exposée sud-est. Une salle de bains et des WC indépendants complètent l'ensemble.
Les deux terrasses, représentant près de 29 m² au total, constituent un véritable atout et permettent de profiter de deux espaces extérieurs distincts.
L'agencement offre également une belle possibilité d'évolution : la quatrième chambre peut être supprimée afin de créer un salon-séjour de près de 39 m².
Deux stationnements sécurisés en sous-sol, dont une place PMR, ainsi qu'un local vélo privatif pouvant également servir d'espace de rangement complètent ce bien.
A seulement 1 km du bourg, des commerces et des écoles, à 5 minutes à pied du bus 85 (arrêt Souchais) et 8 minutes du bus 95 (arrêt Carquefou), l'appartement bénéficie également d'un accès rapide aux principaux axes desservant Nantes.
Appartement très bien entretenu, offrant une configuration familiale rare à Carquefou : plus de 100 m², quatre chambres, dernier étage et deux terrasses.
Chauffage électrique individuel - Eau chaude collective
Charges : 245 euros/mois
Copropriété de 40 lots d'habitation
DPE : D - GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 1 800 euros à 2 490 euros (référence 2021-2023)
Prix : ** € HAI
Honoraires 4,3% TTC à la charge de l'acquéreur (soit ** € net vendeur).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Estelle GIRARDIN, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Estelle GIRARDIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 850714106 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 454917 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 130 lots - dont 40 lots habitation.
Charges annuelles : 2 euros.
Estelle GIRARDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 850714106 -.
Etat général : Bon Etat
Au coeur du quartier recherché du Souchais à Carquefou, découvrez cet appartement familial de 106,18 m², situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence de 2010.
Ses beaux volumes, sa luminosité traversante et ses deux terrasses aux orientations complémentaires offrent un cadre de vie particulièrement agréable.
Le salon-séjour de près de 28 m², baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, s'ouvre directement sur une première terrasse exposée sud-ouest, avec une vue dégagée sur Carquefou.
La cuisine indépendante de plus de 11 m², aménagée et équipée, offre un espace confortable et fonctionnel.
L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une avec salle d'eau privative et accès direct à une seconde terrasse, intime et exposée sud-est. Une salle de bains et des WC indépendants complètent l'ensemble.
Les deux terrasses, représentant près de 29 m² au total, constituent un véritable atout et permettent de profiter de deux espaces extérieurs distincts.
L'agencement offre également une belle possibilité d'évolution : la quatrième chambre peut être supprimée afin de créer un salon-séjour de près de 39 m².
Deux stationnements sécurisés en sous-sol, dont une place PMR, ainsi qu'un local vélo privatif pouvant également servir d'espace de rangement complètent ce bien.
A seulement 1 km du bourg, des commerces et des écoles, à 5 minutes à pied du bus 85 (arrêt Souchais) et 8 minutes du bus 95 (arrêt Carquefou), l'appartement bénéficie également d'un accès rapide aux principaux axes desservant Nantes.
Appartement très bien entretenu, offrant une configuration familiale rare à Carquefou : plus de 100 m², quatre chambres, dernier étage et deux terrasses.
Chauffage électrique individuel - Eau chaude collective
Charges : 245 euros/mois
Copropriété de 40 lots d'habitation
DPE : D - GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 1 800 euros à 2 490 euros (référence 2021-2023)
Prix : ** € HAI
Honoraires 4,3% TTC à la charge de l'acquéreur (soit ** € net vendeur).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Estelle GIRARDIN, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Estelle GIRARDIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 850714106 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 454917 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 130 lots - dont 40 lots habitation.
Charges annuelles : 2 euros.
Estelle GIRARDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 850714106 -.
Etat général : Bon Etat
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 365 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,29% du prix du bien hors honoraires
- Prix hors honoraires : 350 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 130
Annonce proposée par
Estelle GIRARDIN
Performances énergétiques et climatiques
182
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
7
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 820 et 2 470 € par an.