Appartement en vente - Carquefou
164 000 € *
Carquefou : 2 pièces de 42 m² - Séjour de 24 m² - Terrasse - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 24 m² Terrasse Proche commerces Cuisine américaine Aucun stationnement possible
Description
Appartement 2 pièces Carquefou
iad France - Julien Cirot vous propose: En exclusivité – Charmant T2 à Carquefou, idéal investissement locatif ou premier achat !
Situé à Carquefou, dans une résidence sécurisée, calme et avec piscine, découvrez ce confortable appartement T2 de 42 m², parfaitement agencé.
Il se compose de :
° Une belle pièce de vie de 24 m² avec cuisine ouverte sur le séjour et placard à l'entrée
° Une chambre de 11,26 m² avec grand placard intégré
° Une salle de bain fonctionnelle
° Des WC séparés
○ De 2 places de parking (une à l'extérieur et l'autre au sous sol)
La distribution est optimisée afin de limiter toute perte d'espace et offrir un maximum de confort au quotidien.
Excellente exposition ouest : profitez d'une vue dégagée et de belles soirées ensoleillées sur votre terrasse.
Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports en commun et écoles.
- Appartement en bon état général
- Aucun gros travaux à prévoir
- Résidence idéale pour investisseurs, primo-accédants ou personnes en quête de tranquillité
Une belle opportunité à ne pas manquer !
Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 204 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98€ par mois (soit 1176 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Cirot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 981897325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Situé à Carquefou, dans une résidence sécurisée, calme et avec piscine, découvrez ce confortable appartement T2 de 42 m², parfaitement agencé.
Il se compose de :
° Une belle pièce de vie de 24 m² avec cuisine ouverte sur le séjour et placard à l'entrée
° Une chambre de 11,26 m² avec grand placard intégré
° Une salle de bain fonctionnelle
° Des WC séparés
○ De 2 places de parking (une à l'extérieur et l'autre au sous sol)
La distribution est optimisée afin de limiter toute perte d'espace et offrir un maximum de confort au quotidien.
Excellente exposition ouest : profitez d'une vue dégagée et de belles soirées ensoleillées sur votre terrasse.
Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports en commun et écoles.
- Appartement en bon état général
- Aucun gros travaux à prévoir
- Résidence idéale pour investisseurs, primo-accédants ou personnes en quête de tranquillité
Une belle opportunité à ne pas manquer !
Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 204 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98€ par mois (soit 1176 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Cirot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 981897325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 164 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 204
- Charges courantes annuelles : 1 176 €/an
Annonce proposée par
IAD Julien Cirot
Performances énergétiques et climatiques
136
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 600 et 860 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).