Maison de 152 m² avec 4 chambres - Séjour de 64 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Campbon

Situé à 5 Mn de Campbon et 15Mn de Savenay

Vous cherchez des beaux volumes, une maison lumineuse avec une construction de qualité, DPE B
Venez découvrir cette magnifique maison contemporaine.

Elle vous accueillera par une entrée avec placard, une vaste pièce de vie 64 m² très lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon / salle à manger, un wc, une buanderie.
Pour compléter le rez-de-chaussée : Une spacieuse suite parentale avec dressing et salle d'eau.

A l'étage : Le palier vous offre 3 chambres avec placards, une salle d'eau avec douche et baignoire, un wc
Une mezzanine pouvant faire office de bureau / salle de jeux/ coin lecture

Le tout sur une parcelle de 928m² tout clôturé, Un dépendance avec cuisine d'été, poulailler, jardin potager

Un assainissement individuel conforme.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Claudine Durand,** ** ** ** ** mail ***@***.**
Agence, 44750 Campbon

Prix Frais d'agence inclus : ** € dont 2.86 % d'honoraires charge acquéreur soit ** € hors honoraires

DPE ; B GES. A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970 euros et 1360 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claudine DURAND, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudine DURAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Saint-Nazaire 533 772 157 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :418483- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Claudine DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saint-Nazaire 533 772 157 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr