Maison en vente - Brains
270 000 € *
Maison de 92 m² avec 2 chambres - Séjour de 46 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Brains
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 46 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 2 chambre(s) - Brains
iad France - Maëlle Batard vous propose: MAISON RÉNOVÉE AVEC JARDIN À BRAINS
Authenticité & confort caractérisent cette maison de village rénovée avec goût, située à Brains. Datant de 1900, elle a su conserver tout son cachet tout en offrant des prestations modernes.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de l'ancien mêlé à une belle rénovation. Un espace bureau vous mène jusqu'à la pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée d'environ 45m2.
Deux chambres, une salle d'eau et un wc viennent compléter cette maison.
Pour faciliter le stockage et les machines, une buanderie.
Possibilité d'agrandissement d'environ 50m2 pour des chambres supplémentaires ou un garage.
Le jardin de 800m2 est réparti en plusieurs univers, un bel espace extérieur arboré. Une dépendance en bois pour stocker le matériel de jardin.
La micro station fonctionne très bien, cependant le contrôle assainissement est non conforme.
Située en village, cette maison offre un cadre de vie paisible à proximité des commodités. Les écoles, commerces et transports en commun sont accessibles à quelques minutes.
Si vous êtes à la recherche d'une maison alliant le charme de l'ancien à des prestations modernes, cette maison est faite pour vous.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 382 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maëlle Batard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nantes sous le numéro 814 745 030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Authenticité & confort caractérisent cette maison de village rénovée avec goût, située à Brains. Datant de 1900, elle a su conserver tout son cachet tout en offrant des prestations modernes.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de l'ancien mêlé à une belle rénovation. Un espace bureau vous mène jusqu'à la pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée d'environ 45m2.
Deux chambres, une salle d'eau et un wc viennent compléter cette maison.
Pour faciliter le stockage et les machines, une buanderie.
Possibilité d'agrandissement d'environ 50m2 pour des chambres supplémentaires ou un garage.
Le jardin de 800m2 est réparti en plusieurs univers, un bel espace extérieur arboré. Une dépendance en bois pour stocker le matériel de jardin.
La micro station fonctionne très bien, cependant le contrôle assainissement est non conforme.
Située en village, cette maison offre un cadre de vie paisible à proximité des commodités. Les écoles, commerces et transports en commun sont accessibles à quelques minutes.
Si vous êtes à la recherche d'une maison alliant le charme de l'ancien à des prestations modernes, cette maison est faite pour vous.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 382 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maëlle Batard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nantes sous le numéro 814 745 030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 270 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IAD Maëlle BATARD
Performances énergétiques et climatiques
382
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
12*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
12
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 330 et 3 210 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).