Boussay : Maison 3 chambres de 108 m² - Séjour de 43 m² - Proche commerces - Jardin

Commune de BOUSSAY en village et à proximité des commodités et de la gare, cette maison de plain-pied de 1980 offre 108 m² habitables sur une parcelle constructible de 804 m². Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour-salon lumineux de 43 m² avec cuisine et salle à manger, d'un cellier avec arrière-cuisine/lingerie, d'une chaufferie, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un second débarras donnant accès au garage de 30 m². Les combles, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, sont aménageables et offrent un réel potentiel. Équipée d'une pompe à chaleur air/eau installée en 2023 et reliée à l'assainissement collectif cette maison à rafraîchir séduit par son grand terrain constructible, idéal pour un projet d'agrandissement, une piscine ou une seconde construction, et par son emplacement pratique combinant vie de village et accès facile aux transports. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au ** ** ** ** **, Romain SUTEAU Négociateur en Immobilier Salarié. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002121052). Honoraires : 8 000 € TTC (3,81 %) inclus charge acquéreur (** € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/