Maison en vente - Bouguenais
Quartier "Les Couëts"
369 500 € *
Maison 4 chambres de 175 m² - Proche commerces - Jardin - Bouguenais
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Proche commerces Jardin
Description
Maison 4 chambres - Bouguenais
BOUGUENAIS LES COUETS. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE. Vous rêvez d'une maison mêlant caractère et confort ? Cette demeure en pierre de 1850, pleine de charme et de personnalité, est faite pour vous. Dès l'entrée, vous serez séduit par une grande réception dotée d'une cheminée, ouverte sur une mezzanine. Celle-ci, idéale pour un coin lecture ou détente, ajoute une touche de cachet à l'ensemble. La salle à manger lumineuse s'ouvre sur une cuisine fonctionnelle, parfaite pour vos repas en famille ou entre amis, en continuité une lingerie/chaufferie bien pensée. Une suite parentale avec salle d'eau attenante complète le rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres, dont une avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains indépendante, offrant confort et intimité à chacun. Le jardin, magnifiquement paysagé et boisé, est une invitation à la détente. Imaginez vos moments de convivialité ou de sérénité dans cet écrin de verdure. Enfin, le garage carrelé attenant, répondra à vos besoins de rangement et de praticité. Cette maison au charme intemporel n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire. Les + confort : GAZ (radiateurs fonte) et toutes les ouvertures récentes. Pour plus d'informations sur les risques naturels et technologiques liés à ce bien, consultez www.georisques.gouv.fr.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 369 500 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,1% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Atout Sud Immobilier
- 2 rue des Glycines - 44400 Reze
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
365
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
81*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
81
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 5 370 et 7 320 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).