Bouguenais : Maison de 152 m² avec 4 chambres - Séjour de 60 m² - Jardin

Notre agence vous propose cette charmante maison rénovée en exclusivité. - PROCHE REZE - TROCARDIERE - Si vous recherchez une vie de plain pied, nichée en retrait tout en restant à proximité des transports (ligne 36 à 50m), cette maison mérite votre attention. Se trouvant sur une parcelle d'environ 700 m², ce plain pied a de nombreux atouts. Dès l'entrée vous serez séduit par une pièce de vie aux volumes époustouflants (60m² de superficie et 4,4 m de hauteur sous plafond au plus haut). Du fait de la belle exposition de la pièce et de ces ouvertures, la luminosité rend l'espace encore plus chaleureux. La baie principale permet une ouverture sur la terrasse en bois d'environ 50m² exposé sud. La partie nuit se compose en deux espaces distincts. Un premier dégagement vous mènera à 3 chambres toutes avec placards (12,3 m²; 13,3 m² ; 13,9 m²), une salle d'eau et des WC. Le second dégagement vous mène à une suite parentale agrémentée d'une salle d'eau ( 20 m² au total). Vous trouverez un espace buanderie à proximité de la pièce de vie. En complément, un carport se situe à proximité de l'entrée principale permettant le stationnement d'un véhicule à l'abris. Vous souhaitez en savoir plus sur ce bien ? Contactez nous dès maintenant. Ref TP2316 Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1030euros / montant maximum : 1440 euros Année de référence des prix de l'énergie 01/01/2021 ***** Renseignez le formulaire contact et prenez rendez-vous en ligne pour la visite de ce bien ***** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr