Bouguenais : Maison 4 chambres de 137 m² - Séjour de 55 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Julie Tremble vous propose: BOUGUENAIS LA ROCHE BALLUE – MAISON FAMILIALE – VIE DE PLAIN-PIED- 4 CHAMBRES – GARAGE – JARDIN

Venez découvrir cette maison familiale aux beaux volumes, dans le quartier calme et résidentiel de La Roche Ballue.

D'une superficie de 137m², la maison se compose au rez de chaussée d'une grande pièce de vie lumineuse de 55 m² avec une belle hauteur sous plafond, une cheminée double face et une mezzanine, d'une cuisine aménagée & équipée, une chambre, une salle de bain avec douche, wc, et en sous-sol un grand garage de 55m².
A l'étage, un grand palier dessert 3 chambres et une salle d'eau spacieuse avec wc.

En extérieur, une grande terrasse orientée Sud-Ouest équipée d'un store banne électrique. Un préau et un jardin entourant la maison. Le tout sur une parcelle de 500m ², possibilité de récupérer 200m² supplémentaire.

Menuiseries bois double vitrage, volets battants bois, pompe à chaleur récente. Cette maison est un bien à fort potentiel nécessitant une mise au goût du jour.

A visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Tremble mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 943970921, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.