Maison en vente - Bouguenais
Bouguenais : Maison 4 chambres de 126 m² - Séjour de 18 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 18 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 4 chambres - Bouguenais
MAISON 4 CH SUR BOUGUENAIS D'ENVIRON 126 M² SUR 808 M² DE PARCELLE
Maison d'environ 126 m² en DPE C de 4 chambres, dont 1 en bas avec possibilité d'une suite parentale avec salle d'eau, 3 chambres à l'étage avec salle de bains. La pièce de vie est composée en deux parties, un salon/salle à manger d'environ 18 m² et une grande véranda lumineuse (isolée/chauffée) de 2019 et d'environ 27 m².
Cette véranda dispose de volets de toit électriques pour profiter pleinement de la luminosité ou au contraire pour un côté plus cocooning. Un cellier/espace buanderie pour compléter le tout.
Ce bien dispose de stationnements faciles devant, un garage d'environ 36 m² avec deux portes (avant et arrière) pour pouvoir accéder facilement au jardin, mais aussi deux dépendances d'environ 13 et 20 m² en fond de parcelle pour stockage, partie atelier, ou éventuellement se créer un bureau (électricité présente).
Proche de Rezé, profitez du bus à 1 min à pied, les premiers commerces à 300 m, un accès facile au périphérique et les chemins de balade au niveau de la Jaguère qui vous emmènent au tram, stade, piscine..
Quelques légers rafraîchissements à faire éventuellement, mais vous bénéficiez d'une très bonne base avec notamment :
Des menuiseries et volets roulants électriques de 2009
L'isolation des combles de 2009
Une chaudière de 2011
L'électricité de 2010
Un ravalement de 2013
La toiture de 2018
Une véranda de 2019
Les sols entrée/cuisine/salon de 2024
Le tout sur une belle parcelle de 808 m² pour passer de bons moments !
Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
**** Renseignez le formulaire contact et prenez rendez-vous en ligne pour la visite de ce bien *****
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 820 Euro et 2 520 Euro par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Vincent CANAC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00226 - NANTES.
Maison d'environ 126 m² en DPE C de 4 chambres, dont 1 en bas avec possibilité d'une suite parentale avec salle d'eau, 3 chambres à l'étage avec salle de bains. La pièce de vie est composée en deux parties, un salon/salle à manger d'environ 18 m² et une grande véranda lumineuse (isolée/chauffée) de 2019 et d'environ 27 m².
Cette véranda dispose de volets de toit électriques pour profiter pleinement de la luminosité ou au contraire pour un côté plus cocooning. Un cellier/espace buanderie pour compléter le tout.
Ce bien dispose de stationnements faciles devant, un garage d'environ 36 m² avec deux portes (avant et arrière) pour pouvoir accéder facilement au jardin, mais aussi deux dépendances d'environ 13 et 20 m² en fond de parcelle pour stockage, partie atelier, ou éventuellement se créer un bureau (électricité présente).
Proche de Rezé, profitez du bus à 1 min à pied, les premiers commerces à 300 m, un accès facile au périphérique et les chemins de balade au niveau de la Jaguère qui vous emmènent au tram, stade, piscine..
Quelques légers rafraîchissements à faire éventuellement, mais vous bénéficiez d'une très bonne base avec notamment :
Des menuiseries et volets roulants électriques de 2009
L'isolation des combles de 2009
Une chaudière de 2011
L'électricité de 2010
Un ravalement de 2013
La toiture de 2018
Une véranda de 2019
Les sols entrée/cuisine/salon de 2024
Le tout sur une belle parcelle de 808 m² pour passer de bons moments !
Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
**** Renseignez le formulaire contact et prenez rendez-vous en ligne pour la visite de ce bien *****
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 820 Euro et 2 520 Euro par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Vincent CANAC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00226 - NANTES.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
BLANDINEAU IMMOBILIER - Agence Bouguenais Les Couëts
- 60 rue de la Paix - 44340 Bouguenais
- Site web
- Barème des honoraires
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
164
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
22*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
22
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 820 et 2 520 € par an.