Bouguenais : Maison 4 chambres de 125 m² - Séjour de 35 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Maison des années 2000 entièrement rénovée. Située à Bouguenais les Couëts. Avec une vie de plain-pied, elle dispose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un espace salon-séjour lumineux de 35 m² exposé Est/Ouest. Sur ce premier niveau on retrouve aussi une suite parentale avec salle d'eau, un bureau, un wc séparé ainsi qu'un espace buanderie/arrière cuisine. A l'étage, découvrez un espace nuit composé de 3 chambres (de 11 à 14 m²) avec rangements, une salle de bains avec wc. Profitez de l'extérieur avec la terrasse donnant sur un grand jardin sans vis-à-vis, idéal pour les moments de détente. Si vous cherchez un environnement au calme proche de la ville, cette maison est le parfait compromis avec les commerces et commodités à 10 minutes. De plus, vous disposez d'un garage récent de plus de 25 m², isolé avec une porte motorisée. Aucun travaux à prévoir, vous pouvez poser vos valises. ****Renseignez le formulaire contact et prenez rendez-vous en ligne pour la visite de ce bien ***** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/03/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1490Euro et 2080Euro par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 242 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 127 kWh/m²/an. Théo CORTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00104 - NANTES.