Maison en vente - Bouguenais
Quartier "Le Bourg"
344 900 € *
Bouguenais : Maison 4 chambres de 115 m² - Séjour de 41 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 41 m² Proche commerces Jardin
Description
Maison 4 chambres - Bouguenais
L'agence BLANDINEAU IMMOBILIER vous propose à la vente cette charmante maison en pierres, idéalement située sur la commune de Bouguenais Bourg, à proximité immédiate d'un arrêt de bus.
Édifiée sur une parcelle d'environ 250 m² et exposée plein sud, cette maison pleine de caractère se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placards, d'un espace WC et buanderie, ainsi que d'une grande pièce de vie de 41,38 m² environ, avec cuisine aménagée et équipée, et mobilier sur mesure. Un garage et un atelier complètent ce niveau.
À l'étage, un palier dessert quatre chambres (8,03 m², 8,78 m², 10,45 m² et 11,04 m²), une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC..
On aime :
-La proximité immédiate du bus
-L'exposition idéale de la parcelle
-Le charme de l'ancien allié à des matériaux et un mobilier modernes
-Le garage et l'atelier, véritables atouts supplémentaires
Organisons une visite dès à présent !
Réf. TP 2510
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1 866Euro
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2 524Euro
INFORMATION IMPORTANTE : Ce logement est concerné par l'évolution de sa classification énergétique et sera classé en C dès le 1 er Janvier 2026.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Tatiana PENOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00484 - NANTES.
Édifiée sur une parcelle d'environ 250 m² et exposée plein sud, cette maison pleine de caractère se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placards, d'un espace WC et buanderie, ainsi que d'une grande pièce de vie de 41,38 m² environ, avec cuisine aménagée et équipée, et mobilier sur mesure. Un garage et un atelier complètent ce niveau.
À l'étage, un palier dessert quatre chambres (8,03 m², 8,78 m², 10,45 m² et 11,04 m²), une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC..
On aime :
-La proximité immédiate du bus
-L'exposition idéale de la parcelle
-Le charme de l'ancien allié à des matériaux et un mobilier modernes
-Le garage et l'atelier, véritables atouts supplémentaires
Organisons une visite dès à présent !
Réf. TP 2510
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1 866Euro
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2 524Euro
INFORMATION IMPORTANTE : Ce logement est concerné par l'évolution de sa classification énergétique et sera classé en C dès le 1 er Janvier 2026.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Tatiana PENOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00484 - NANTES.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 344 900 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,5% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
BLANDINEAU IMMOBILIER - Agence Bouguenais Les Couëts
- 60 rue de la Paix - 44340 Bouguenais
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
209
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 866 et 2 524 € par an.