Maison en vente - Bouguenais
Quartier "Les Couëts"
Maison de 96 m² avec 3 chambres - Séjour de 25 m² - Proche commerces - Jardin - Bouguenais
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 25 m² Proche commerces Jardin
Description
Maison 3 chambres - Bouguenais
Charmante maison des années 1950, située à Bouguenais les Couëts.
L'environnement est idéal, vous êtes à 5 min à pied du tramway, des commerces et des écoles. Profitez de la proximité immédiate de Rezé et du nouveau CHU avec les balades autour de la Jaguère.
D'une surface de 96 m² habitables, elle se compose d'une entrée, un salon-séjour cosy et lumineux de 25 m² avec une véranda qui prolonge cet espace de vie. Une cuisine indépendante aménagée et équipée avec accès sur le cellier/buanderie.
On retrouve également 2 chambres sur un parquet d'époque de 9 et 10 m², une salle d'eau ainsi qu'un wc séparé.
En plus de la vie de plain-pied, les combles ont été aménagés, on y retrouve une chambre de 10 m², un espace bureau ainsi qu'un bel espace traversant, parfait pour l'aménager selon vos envies.
À l'extérieur, profiter du jardin intimiste exposé Sud. Des dépendances complètent le tout pour environ 50 m² de surface utile.
Ref: TC2603
****Renseignez le formulaire contact et prenez rendez-vous en ligne pour la visite de ce bien *****
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2090Euro et 2890Euro par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Théo CORTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00104 - NANTES.
L'environnement est idéal, vous êtes à 5 min à pied du tramway, des commerces et des écoles. Profitez de la proximité immédiate de Rezé et du nouveau CHU avec les balades autour de la Jaguère.
D'une surface de 96 m² habitables, elle se compose d'une entrée, un salon-séjour cosy et lumineux de 25 m² avec une véranda qui prolonge cet espace de vie. Une cuisine indépendante aménagée et équipée avec accès sur le cellier/buanderie.
On retrouve également 2 chambres sur un parquet d'époque de 9 et 10 m², une salle d'eau ainsi qu'un wc séparé.
En plus de la vie de plain-pied, les combles ont été aménagés, on y retrouve une chambre de 10 m², un espace bureau ainsi qu'un bel espace traversant, parfait pour l'aménager selon vos envies.
À l'extérieur, profiter du jardin intimiste exposé Sud. Des dépendances complètent le tout pour environ 50 m² de surface utile.
Ref: TC2603
****Renseignez le formulaire contact et prenez rendez-vous en ligne pour la visite de ce bien *****
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2090Euro et 2890Euro par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Théo CORTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00104 - NANTES.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
BLANDINEAU IMMOBILIER - Agence Bouguenais Les Couëts
- 60 rue de la Paix - 44340 Bouguenais
- Site web
- Barème des honoraires
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
235
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
49*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
49
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 090 et 2 890 € par an.