Maison en vente - Bouguenais
Quartier "Les Couëts"
268 275 € *
Bouguenais : Maison 3 chambres de 92 m² - Séjour de 45 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 45 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 3 chambres - Bouguenais
Maison de plain-pied des années 1970, en impasse, au coeur de Bouguenais Les Couëts.
Vous êtes à proximité du nouveau CHU, avec le tramway, les commerces et les écoles à deux pas.
D'une surface de 92 m² habitables, elle s'ouvre sur une pièce de vie de 45 m², spacieuse et baignée de lumière. Un espace salon séjour et une cuisine aménagée et équipée. Cet espace de vie accède directement au garage avec cellier et buanderie.
Le coin nuit se compose de trois chambres de 9 à 11 m², ainsi que d'un bureau attenant à l'une d'elles, pouvant être transformé selon vos besoins. Une salle d'eau et un wc séparé complètent cet espace.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin intimiste, venant apporter la touche finale à cette charmante maison.
Le garage de 30 m² donne accès au grenier aménageable, offrant un potentiel d'évolution selon vos envies.
Ref: TC2515
****Renseignez le formulaire contact et prenez rendez-vous en ligne pour la visite de ce bien *****
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1510 Euro et 2070 Euro par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Théo CORTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00104 - NANTES.
Vous êtes à proximité du nouveau CHU, avec le tramway, les commerces et les écoles à deux pas.
D'une surface de 92 m² habitables, elle s'ouvre sur une pièce de vie de 45 m², spacieuse et baignée de lumière. Un espace salon séjour et une cuisine aménagée et équipée. Cet espace de vie accède directement au garage avec cellier et buanderie.
Le coin nuit se compose de trois chambres de 9 à 11 m², ainsi que d'un bureau attenant à l'une d'elles, pouvant être transformé selon vos besoins. Une salle d'eau et un wc séparé complètent cet espace.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin intimiste, venant apporter la touche finale à cette charmante maison.
Le garage de 30 m² donne accès au grenier aménageable, offrant un potentiel d'évolution selon vos envies.
Ref: TC2515
****Renseignez le formulaire contact et prenez rendez-vous en ligne pour la visite de ce bien *****
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1510 Euro et 2070 Euro par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Théo CORTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00104 - NANTES.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 268 275 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5,2% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
BLANDINEAU IMMOBILIER - Agence Bouguenais Les Couëts
- 60 rue de la Paix - 44340 Bouguenais
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
168
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
32*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
32
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 510 et 2 070 € par an.