Maison 3 chambres de 89 m² - Séjour de 29 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Bouguenais

iad France - Séverine Charmet vous propose: Idéalement située ! A deux pas du centre de Bouguenais Bourg

Venez découvrir cette maison d'environ 89 m² fonctionnelle et bien entretenue.
Au Rez de chaussée : entrée avec rangement et wc indépendant, un séjour lumineux d'environ 29 m² donnant sur la terrasse exposée sud. Une cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte et four, meubles hauts et bas) ouverte sur le séjour et bénéficiant d'un accès direct au garage.

À l'étage un couloir dessert 3 chambres avec placards (d'environ 13 m², 11 m² et 11 m²), ainsi qu'une salle d'eau avec meuble vasque et WC

Les + :
Garage de 19 m² carrelé avec espace buanderie (porte de garage coulissante neuve)
Une place de stationnement privé
Jardin bien exposé et sans vis à vis avec terrasse en bois et cabanon d'environ 8,5 m².
Emplacement privilégié : tout se fait à pied, les commodités, commerce, cinéma et transports sont accessibles en quelques minutes seulement. (Transport : ligne 88, 98, E8, 36)

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Interagence bienvenue

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Charmet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 941646754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.